老年人房产税延期计划
Seniors Property Tax Deferral Program · 提供方：Government of Alberta
为65岁以上阿尔伯塔省房主提供低息贷款以延期缴纳房产税。
费用 / 金额当前年利率为4.45%，每6个月（4月和10月）可能调整
身份要求不限身份（以原文为准）
第一步阅读 Seniors Property Tax Deferral Program Information Guide 和 Loan Application and Agreement
联系方式1-877-644-9992；PO Box 1200 STN Main, Edmonton, Alberta T5J 2M4
能得到什么
- 政府代为向市政当局缴纳住宅房产税（含教育税部分）
- 通过低息房屋净值贷款实现税款延期
- 无需每月还款，可随时提前还款且无罚金
谁能申请
- 年满65岁（夫妻或伴侣中只需一人年满65岁）
- 并且是阿尔伯塔省居民，在该省居住至少3个月
- 并且拥有阿尔伯塔省内的住宅房产，且该房产为主要居住地
- 并且房产拥有至少25%的净值（equity）
怎么申请
- 阅读 Seniors Property Tax Deferral Program Information Guide 和 Loan Application and Agreement
- 填写并签署 Loan Application and Agreement
- 附上申请当年的市政房产税账单副本
- 通过在线提交、传真至 780-644-1810 或邮寄至 PO Box 1200 STN Main, Edmonton, Alberta T5J 2M4 提交申请
需要准备
- Loan Application and Agreement（已签署）
- 市政房产税账单副本
注意事项
- 资格认定与收入无关
- 需在市政房产税截止日（通常为6月30日）前至少30天提交申请，以避免罚款
- 若错过市政截止日产生的滞纳金，可自行支付或计入贷款金额
- 获批后，政府会在土地所有权证书上登记警告（caveat）以担保贷款
- 若出售房屋、不再是注册业主或房产不再是主要居住地，贷款将自动到期
- 还款时优先抵扣利息
- 可连续延期缴税长达10年，无需每年重新申请
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